청년 우대형 청약통장 서류 및 우대금리, 신청방법 알아보기

청년 우대형 청약통장 서류 및 우대금리, 신청방법 알아보기

안녕하세요. 복지의신입니다. 오늘은 사회초년생이라면 꼭 알아야하며 지금 아니면 할 수 없는 청년 우대형 청약통장 서류 및 우대금리, 신청방법에 대해서 알아보도록 할텐데요.

은행권에서 진행하는 다양한 청약통장은 많이 알지만 청년 우대형 청약통장은 많이 알려져 있지 않아 모르시는 분들이 많은 것으로 알고있는데요.

오는 2021년 12월 말일 해당 정책은 중단될 예정이니 가급적 빠르게 진행하시는게 좋을 것 같아요.

청년 우대형 청약통장

청년 우대형 청약통장이란?

청년 우대형 청약통장은 저소득 무주택 청년의 주택구매 및 임차자금 마련을 지원하기 위해서 정부에서 도입한 제도인데요.

기존에는 가입조건이 까다로웠지만 지난 2020년도부터 조건이 많이 완화되었어요.

보통은 혜택이 좋으면 굉장히 가입이 까다롭겠지만 청년 우대형 청약통장의 경우 서류 통과가 까다롭지 않아 더욱 지금 가입하기 필수에요.

금리 우대 뿐만 아니라 이자소득 비과세, 소득공제 등등의 혜택을 받을 수 있는 것이 바로 해당 청약통장이에요.

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청년 우대형 청약통장 지원대상

만 19세 이상~만 34세 청년 중 직전 해 근로소득과 사업소득, 기타 소득 등이 연 3천만원 이하여야해요. 이외에도

  1. 무주택자 세대주
  2. 무주택자이며 가입일로부터 3년 이내 세대주 예정자
  3. 무주택 세대주의 세대원

위 3가지 조건을 만족해야하는데요. 세대주 자격은 3개월 이상 유지하고 만 35세가 넘어도 병역기간을 차감하여 계산하기 때문에 신청이 가능하다고해요.

병역기간은 최대 6년까지 인정한다고 하니 만 34세를 넘었다고 하더라도 자격조건이 되시면 신청이 가능합니다.

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가입금액

매 월 약정납입일에 2만원~50만원 이내에서 자유롭게 납입이 가능해요.

단, 납입잔액이 1,500만원에 도달할 때 까지 회차당 50만원을 초과하여 납입 가능하며 선납의 경우 정상납입회차에 추가하여 24회차까지만 가능하니 참고하세요.

가입가능기간

2018년 7월 31일~2021년 12월 31일로 올해 말까지만 가입이 가능해요.

가입만 해두어도 다양한 혜택이 적용되기 때문에 자산을 불리기에 좋은 것과 더불어 추후에 임대주택 혹은 분양권을 신청할 때에도 우선 순위에 배정될 확률이 높기 때문에 가입 가능한 청년들이라면 필수적으로 드는게 좋은 정부 상품 중 하나에요.

청년 우대형 청약통장 지원내용

이자소득 비과세

가입기간이 2년 이상일 경우 최대 10년에 대한 이자소득에 대하여 500만원까지 비과세로 적용한다고 해요.

단, 근로소득자의 경우 연 소득 3천만원 이하이며 사업소득자는 연 2천만원 이하로 이자소득 최대 500만원까지 비과세로 적용이 가능해요.

소득공제

소득공제 부분은 현재로서는 주택청약종합저축과 동일해요.

무주택 세대주에 대해서 연 240만원의 한도로 40%까지 소득공제가 가능하다고 해요.

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청년 우대형 청약통장 우대금리

기존의 주택청약종합저축 대비 연 600만원 한도, 최대 10년간 우대금리 1.5%p 적용한다고 해요.

1개월 초과 1년 미만 연 2.5% 이율

1년 이상 2년 미만 연 3% 이율

2년 이상 10년 이내는 연 3.3% 이율

위와 같은 우대금리가 적용되며 일반 청약통장에 비해서 1.5%의 우대비율을 받을 수 있어요. 더욱 자세한 내용은 표를 참고해보세요.

청년 우대형 청약통장 우대금리

청년 우대형 청약통장 신청방법

청년 우대형 청약통장은 온라인으로는 신청 가능한 곳이 있고 아닌 곳이 있더라구요.

주택도시기금 수탁은행인 우리은행, 국민은행, 신한은행(근로소득자용), 신한은행(사업, 기타소득자용), 농협, 기업은행, 하나은행, 대구은행, 부산은행, 경남은행에서 신청이 가능해요.

필수서류

청년 우대형 청약통장 신청 시 필요한 필수서류를 알려드릴께요. 필수서류는 가입 대상에 따라 조금씩 차이가 있기 때문에 확인하시는게 좋아요.

청년 우대형 청약통장 필수서류

이렇게 필수서류이며 병역기간 인정을 원하는 자의 경우 병적증명서를 선택 서류로 제출하시면 됩니다.

모바일로 가입이 가능한 곳의 경우 별도의 서류 제출이 없어도 홈택스와 민원24를 통하여 소득자격과 세대주자격 확인이 가능하다고 하네요.

소득증빙서류

필수 서류 중 소득증빙서류는 가입 대상의 유형이 근로소득자인지 사업소득자인지에 따라 달라져요.

청년 우대형 청약통장 소득증빙서류

모바일로 가입 가능한 곳의 경우 가입 신청일이 매년 1월~6월인 경우 전전년도 소득, 7월~12월인 경우 직전년도 소득으로 판정한다고 하네요.

단, 전년도 신고 소득이 없는 1년 미만의 근로소득자의 경우에는 급여명세표를 연으로 환산하여 자격이 충족될 경우 영업점에서 가입이 가능하다고해요.

주택청약종합저축에서 전환 시 주의사항

주택청약종합저축에 가입하였어도 청년 우대형 청약통장의 자격 요건을 충족한다면 전환이 가능해요.

단, 기존의 계좌가 청약당첨계좌인 경우 전환할 수 없으며 기존 통장의 청약 순위와 관련하여 납입 인정 회차와 납입원금은 연속적으로 인정이 되어집니다.

우대이율과 청약 회차는 전환원금을 제외한 입금분부터 적용하고 전환원금은 기존의 주택청약종합저축 이율이 적용된다고 해요.

뿐만 아니라 약정 납입일은 전환 신규일로 바뀌어져요.

번외로 가입자가 사망한 경우라면 상속인이 가입 조건을 충족하지 못하더라도 그대로 명의가 변경되며 해지할 경우 우대이율 적용 조건은 상속인을 기준으로 한다고 합니다.

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