누구나집 프로젝트 집값 10%로 내 집 마련하기

누구나집 프로젝트 집값 10%로 내 집 마련하기

안녕하세요. 복지의신입니다. 오늘은 누구나집 프로젝트 집값 10%로 내 집 마련하기에 대해서 알아보도록 할텐데요.

누구나집 프로젝트는 집값의 10%만 있으면 내 집을 마련할 수 있는 시스템 중 하나로 최근까지도 큰 화제로 떠올랐었습니다.

누구나집은 과연 어떤 내용들을 담고 있는지 알아보도록 하겠습니다.


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누구나집 프로젝트란?

누구나집 프로젝트

누구나집 프로젝트는 신혼부부나 생애최초 주택 구입자 등이 집값의 약 10%로 10년간 장기 거주한 뒤 최초 입주시 가격으로 집을 살 수 있도록 하는 주택 공급제도라고 합니다.

송영길 민주당 대표가 당대표 출마 선언 때부터 내걸었던 핵심 공약이라고 하네요.




누구나집 프로젝트 시범지역

6개 지역에 총 1만 785가구를 공급할 계획이라고 하는데요. 연내 사업자 선정 후 2022년 초부터 분양을 추진한다고 합니다.

시범 지역으로는 인천 검단(4225가구), 안산 반월, 시화(500가구), 화성 능동(899가구), 의왕 초평(951가구), 파주 운정(910가구), 시흥 시화멀티테크노밸리(300가구)가 포함되었다고 합니다.

또한 2기 신도시 지역인 경기 화성, 동탄2, 양주, 회천, 파주 운정3, 평택 고덕 내 유보용지 중 일부를 주택용지로 활용하여 약 5800가구를 공급하겠다고 밝힌바 있습니다.


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H10프로그램

누구나집 프로젝트에서는 내 집을 내가 빌린다는 컨셉인 H10 프로그램 형식으로 운영된다고 하는데요.

  1. 전세가격, 집값의 70% 수준
  2. 임대료 인상 연 3% 이내
  3. 실질 전월세전환율 3.5% 적용
  4. 최초가격 그대로 8년 후 분양 가능

뿐만 아니라 본인부담금 10%를 제외한 나머지 80%는 보증기관을 통하여 1등급의 저금리 대출이며, 나머지 10%는 시공사 및 참여기업이 부담한다는 부분이 조합원의 실질적이고 금전적인 부담을 대폭 줄이게되는 것이라고 합니다.

누구나 주택보증시스템

누구나집의 경우 국가기관의 보증을 바탕으로 한 독보적인 시스템인 누구나 주택보증시스템이 적용된다고 합니다.

HUG등을 비록하여 국가보증기관들을 통하여 동일 금리를 적용함으로서 원금회수 및 이자 지급에 대해서 대출자와 은행 간의 안전장치를 구축하게 되며 이는 동일금리 제공과 은행권은 리스크를 해소할 수 있는 양방향적인 이익을 가지게 된다고 합니다.




시너지 센터

누구나집에서는 시너지 센터라는 것을 운영하는데 시너지 센터란 누구나집 프로젝트에서 운영하는 곳으로 커뮤니티 공간, 근린생활시설, 유휴 공간을 적극 활용하여 협력적으로 이용할 수 있는 곳이라고 합니다.

아파트 입주민들이 단지 내 시설에서의 구매와 소비활동을 통하여 축적, 적립된 포인트를 현금처럼 사용할 수 있으며 각종 프로그램 운영에 따라 발생하는 이익의 일부를 다시 입주민에게 골고루 돌려주는 주민참여 협력적 생산/소비센터입니다.

또한 거주민 누구에게나 다양한 일자리도 제공된다고 하는데요.

돌봄형 일자리, 가사형 일자리, 교육형 일자리, 전문형 일자리, 자치형 일자리 등 다양한 일자리도 생겨날 수 있다고 합니다.


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누구나집 프로젝트 신청방법

누구나집 프로젝트를 신청하기 위해서는 먼저 사회적협동조합인 누토피아에 예비 조합원으로 가입해야한다고 합니다.

누토피아 가입방법

누토피아에 예비 조합원으로 가입하기 위해서는 누구나집 사이트를 통하여 가입하시면 되는데요.

입 신청서 작성>예비 조합원 가입비 납부>예비 조합원 가입 확정>협동조합 서비스 이용의 과정을 거치게 됩니다.

예비 조합원이 될 경우 첫 가입 회비 1회 1만원을 납부하셔야 한다는 점 참고해주세요.




신청방법

누구나집 프로젝트 신청방법은 누구나집 사이트를 통하여 신청하시면 됩니다. 그럼 아래와 같은 과정을 거치게 되는데요.

누구나집 프로젝트 신청방법

주택 건설 진행까지 약 3년이 소요되며 이후 입주하시면 된다고 합니다.


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